房地产税法立法今年内难完成【55世纪官网55sj01】
（原标题：原全国人大官员：房地产税法法律今年内无以已完成）全国人大常委会22日发布了2016年法律工作计划，倍受民众注目的房地产税再度列为法律以备项目。4月23日，原全国人大支出工作委员会副主任姚胜在第三届长三角财税论坛上回应，从社会经济各个方面来看，今年已完成房地产税法律工作很艰难。《第一财经日报》记者了解到，房地产税法律被列为新一轮财税改革，2015年5月首次被列为2015年全国人大常委会法律工作计划，归属于法律以备项目，随后再度被列为十二届全国人大的法律规划，今年再度列为全国人大法律工作，这反映本届人大推展房地产税等法律决意。与以往只对城镇经营性物业课税的房产税有所不同，一字之差的房地产税课税对象将有可能牵涉到所有房产，这还包括民众的住房。
这也使得房地产税倍受注目。去年全国两会期间，全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂回应，房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究草拟，条件成熟时会依法呈交审查会。
此后，有消息称之为，房地产税初稿成形，房地产税主体税种有可能由房产税、城镇土地使用税拆分，征税方面未来将会设置免税征税面积，在免税面积内的会征税。但这些消息未获得官方证实。华夏新的供给经济学研究院院长贾康此前按照财税改革时间表，悲观预计，房地产税法律最先在2017年递交两会辩论，但今年初他转变了观点。他对媒体回应，有关房地产税的发售现在来看已和原本计划的时间表不给定了，现在就看人大什么时候启动一审。
从口风上来看是要把房地产税敲一敲了。贾康指出，有关房地产税的内部争议依然较小，现在不发售的原因之一是考虑到目前的楼市情况和去库存的主要方向，一旦发售可能会影响楼市。
由于房地产税是一项系统工程，牵涉到千家万户的存量财富，对如此极大的一笔财富征收，其课税的对象、范围、税基和税率等要素的科学和公平就尤为重要，因此税制设计一起也更为简单。按以往惯例，税法一般由国务院递交草案，经全国人大审查会（一般必须三次审查会），获得全国人大半数以上人数投票表决通过后，由国家主席签订发布。目前房地产税还并未进展到第一步。
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